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通博彩票网怎么进不去皮 昆明:我太南了

浏览:3163 2020-01-11 15:46:55 作者

通博彩票网怎么进不去皮 昆明:我太南了

通博彩票网怎么进不去皮,来源:凤凰网房产

图片丨zenghao

2019年12月3日,罗永浩出现在锤子科技“老人与海”黑科技发布会上,他说:“我刚刚经历了做企业上限制消费名单,又想办法下来了,才得以飞到北京来”。这位做啥毁啥、靠一张嘴圈了无数粉丝的偶像,在今年崩塌了。

再彪悍的人生,也需要还钱。

“老赖”这个词也出现在了那些我们完全没想到的企业明星身上,比如“国民老公”王思聪、蔚来李斌、暴风科技冯鑫、汇源果汁创始人朱新礼。那些年,我们对他们崇拜着、敬仰着,哭着闹着想跟他做朋友、做老婆。

2019年,真的好“南”,还有李国庆、贾跃亭、黄晓明,还有中国家长,还有表面风光内心沧桑的地产人……

或许我们在过去数年的每一年,都会听到“今年是最困难的一年”这句话,不过直到9102年,才有了更多的切肤之痛。

王小波说,似水流年是一个人所有的一切,其余的一切,都是片刻的欢愉和不幸。

尽管太“南”,但人生的魅力不正在于此吗?

哪怕生活就像深不见底的隧道,他们也会向“南”而生。如罗曼·罗兰所说,世界上只有一种英雄主义,那就是看清生活的真相之后依然热爱生活。

一路向“南”,是勇气,更是一种澎湃生命力,对个人和企业如此,对一个城市更是如此。

1、

600多年前,一个风和日丽的下午,几个响当当的大人物登上了西山,俯瞰着眼前这片与滇池相连的坝子。

这些人当中就有大名鼎鼎的风水大师、勘舆家汪湛海。作为昆明城市规划的“先驱”,他提出了昆明城市规划的最初构想 “龟蛇之城”。将长虫山和滇池与昆明城气脉相连,形成龟蛇相交之势,使昆明有了一股天造地设、山长水远的气势。

后面来看,尽管“龟蛇之城”昆明的建设颇有后人“添油加醋”的神秘色彩,但不可否认的是,昆明自此真正有了城市的气魄。

当然,在很多人眼里,昆明的发展元年是1999年。

这一年,以“人与自然——迈向21世纪”为主题的世界园艺博览会在昆明成功举办,春城昆明再一次站在了国际舞台的聚光灯下,如此的荣光和辉煌,或许只在西南联大时期曾有过。以世博园的建设为引子,市政设施大幅改善,城市面貌日新月异,原本路远地偏、设施落后的世博片区,一跃成为昆明发展的主力战场,迎来了快速发展,大有成为城市副中心的趋势。

随后,基于三面环山一面临水的地理空间特点,昆明的大幅扩张开始呈现出极为明显的向南趋势,北市区和西市区基本在2013年前后就已到尽头。在滇池的加持下,城市的充足生长空间似乎天然存在于南方,在南市区、东南市区和呈贡的广袤土壤上依次递进,形象的演绎出了昆明波澜壮阔的城市发展史。

因此,人们习惯把昆明的发展粗略划为两个阶段:第一个是以1999年世博会为标志,“至少让昆明提前发展了10年”;第二个是2009年至今的10年,这也是昆明发展最迅猛的十年,尽管有永远修不完的人民路和吐不完的槽。

来自官方的数据显示,在过去40余年里,昆明中心城区面积从53平方公里扩大到420多平方公里,足足扩大了8倍。城市也从“翠湖时代”转移到“滇池时代”,从小西门、南屏街单一中心扩大到南亚第一城、同德昆明广场、恒隆广场、万达广场、大悦城等多极商圈;从传统的二环区域、呈贡往北扩展到山水新城、西北新城,往南扩展到滇池半岛、新螺蛳湾以及炙手可热的巫家坝等地。

2、

昆明到底是什么时候变“南”的?可能要追溯到1992年。

这一年,滇池国家度假区正式成立,昆明也开始了向南发展的步伐。当时昆明主城开发基本还局限在二环以内,但沿着新建的滇池路,度假区的开发先行大规模启动,昆明最早别墅洋房高端项目开始成批出现,时至今日,度假区海埂片区的开发已基本完成,成为了昆明公认的富人区。

回顾这段历史,从单一核心到多元发展,从以翠湖为中心到以滇池为主的一湖四片,可以明显看出,昆明的发展重心从传统的市中心逐渐往南市区转移。

其中的2003年被认为是极其关键的一年。当年5月,昆明提出将以滇池为中心,实施“一湖四环”和“一湖四片”工程,建设山水相融的现代新昆明。从此,这个城市确定了向南发展的基调。

仿佛一夜之间,双向八车道的滇池路贯通了昆明南市区,规划已久的官南立交开工,市民热议的南三环启动了,环湖路、高海公路、东绕城线……以滇池为中心,各大基础设施纷纷上马,南市区的发展进入了快车道,建设“现代新昆明”的大幕徐徐拉开。

此后,昆明迎来了南市大开发时期。2013年前后,万科、融创、恒大、绿地、中海、保利、招商等全国一线开发商大举进入昆明,且都不约而同在南市区有落子,昆明城市面貌出现有史以来最翻天覆地的变化。

自此,昆明一路向南。也就是在这个时候,很多人开始慢慢觉得昆明越来越像个大城市了。

2016年获国务院批准的《昆明市城市总体规划(2011—2020年)》,明确了昆明中心城区的发展方向为“南延、北拓”,敲定了昆明近十年来的城市发展方向,也加快了南市区的发展步伐。南市区的巫家坝,滇池会展片区、三个半岛,以及新螺蛳湾等地,成为昆明“南延”的重要组成部分。特别是近几年,昆明向南发展的动力十足,全力进击。滇池会展、巫家坝、新螺蛳湾等片区开发进度明显加快,价值高地效应迅速出现。

难怪有人说,纵观南市三大新兴区域,新螺蛳湾就像昆明人走向未来商品市场的大道场;巫家坝像是未来的金融中心,滇池半岛区域像未来的高端宜居区。

3、

从巫家坝到新螺蛳湾,再到滇池会展片区…昆明城市版图更新可谓是越来越南。

而昆明南市区的第一批来客,除了开发商,就是昆明的改善型买房者。在当时,同样的钱,在市区只能买到老破小,在这里可以买到能看湖的新房。

不过,10来年过去,这里早已焕然一新。随着滇池开发一起成长起来的除了第一批入驻的居民,还有早早进入的开发商,万科就是其中不可或缺的一家。

2009年,只是7人小分队的万科开始了在云南的“冒险”之旅,并在次年把云南的第一个作品——金域缇香放在了北市区。在那时,北京路延长线还是一幅乡村景象,也没有公交车,很多人去龙头街集市是踩着田埂去的。但现在,早已是一片繁华都市。

在某种意义上,作为中国房地产头部企业的万科,每到一座城市,都是对这个城市发展潜力的盖章确认。

在随后的十年里,除了金域缇香,万科用18个项目布满了昆明的东西南北,以及大理和版纳。从东到西,从北到南,万象归滇。可以说,万科与昆明共生美好的十年,也是昆明日新月异的十年。

2013年,是昆明真正开始感慨“我太南了”的一年。这一年,万科开始也开始布局南市区,在当时新兴的新螺蛳湾落下万科魅力之城项目。次年,万科公园里亮相。10几年前,这里还是一片名不见经传的阡陌田野。如今,一栋栋高楼拔地而起,繁华景象日渐显露。

一条环湖东路,拉开了三个半岛片区的发展序幕,而福保路、昌宏西路和飞虎大道,则将巫家坝片区和国际会展片区联动起来,为今后两大片区的发展奠定了交通基础。

巫家坝地处昆明主城和呈贡新城中心区域,位置优越,定位为昆明未来的城市新中心。按规划,巫家坝将打造区域金融中心、总部基地、商业中心以及占地约5000亩的全球第四大中央公园等。现巫家坝片区已有万科(万科翡翠、万科大都会)、中铁建、中海、保利、绿地、金茂、中交、中南等多家知名开发商入驻。

不过,截止目前巫家坝片区已交房入住新项目也仅有万科翡翠(一期)项目,其余项目均处于前期开发阶段,这意味着项目配建的学校、商业等配套也还需时日,由此可见头部房企的实力。

与巫家坝尚处于前期建设阶段不同,滇池会展片区目前发展已初具雏形,作为昆明唯一一个贴近滇池的区域,滇池三个半岛-会展片区始终是昆明城市发展历程中的焦点,也是万科眼中的焦点。万科进军滇池片区的时间早于巫家坝,早在2016年,万科就开始进军度假区,开发银海泊岸项目;2018年,翡翠滨江再落滇池会展片区;2019年5月,有600余年历史的龙头街集市正式关闭,万科却攀向了更高的高峰。万科云南第18子——万科·500里落定滇池北岸,这也是万科深耕云南十年,致敬昆明的城市灯塔级作品。

2019年,很多人都说“我太南了!”但其实昆明更“南”,因为这个城市已经在向“南”而生的路上一骑绝尘。(凤凰网房产 作者付永正)

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